Несмотря на ограничения арендной платы, средняя стоимость аренды жилья по объявлениям в 14 городах Германии за последние десять лет выросла на 43 процента. Самый высокий показатель роста зафиксирован в Берлине — 69 процентов. Эти данные следуют из ответа федерального правительства на запрос депутата бундестага от Левой партии Карен Лай.
Федеральное правительство представило ответ на запрос депутата от Левой партии Карен Лай с данными о стоимости аренды жилья по объявлениям в крупных городах. Согласно онлайн-предложениям (без учета коммунальных платежей), так называемая «холодная» аренда в этих городах выросла в среднем на 43 процента в период с 2016 по 2025 год. В Берлине стоимость квадратного метра увеличилась с 9,02 до 15,25 евро. Берлин возглавил список с ростом в 69 процентов, за ним следует Лейпциг с 67 процентами. В Бремене и Дуйсбурге аренда подорожала на 46 процентов, в Эссене и Дюссельдорфе — на 43 процента, а в Гамбурге — на 42 процента. Рост в Мюнхене составил 37 процентов, что ниже среднего показателя, однако город остается лидером по абсолютному значению — 21,29 евро за квадратный метр. Во Франкфурте-на-Майне стоимость выросла на 39 процентов до 16,58 евро, а в Штутгарте — на 37 процентов до 16,06 евро. Министерство строительства отмечает, что онлайн-объявления не являются полностью репрезентативными, так как аренда через списки ожидания или напрямую может стоить дешевле. Карен Лай называет происходящее «взрывом цен на аренду» и признанием политической несостоятельности. Действующее с 1 июня 2015 года ограничение арендной платы на напряженных рынках жилья, согласно которому стоимость аренды не должна превышать среднюю местную цену более чем на десять процентов, по ее мнению, не справляется с задачей сдерживания роста цен.
