Juan Carlos Castro, vice-président senior de FIBRA Macquarie, a pris la parole au forum México por el Clima sur l'intégration de la durabilité dans le secteur immobilier du Mexique. Il a mis en avant la manière dont les entreprises peuvent créer un impact environnemental positif sans sacrifier la rentabilité. Il a insisté sur la nécessité de stratégies mesurables alignées sur les critères ESG.
Au forum México por el Clima, Juan Carlos Castro, vice-président senior de FIBRA Macquarie, a discuté de la manière dont la durabilité dans l'immobilier fusionne l'impact environnemental avec les rendements financiers. Il a noté que pour aller au-delà de la rhétorique, les entreprises ont besoin de stratégies mesurables et d'objectifs clairs soutenus par les critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance).
Les propriétés stabilisées de Macquarie disposent de certifications vertes qui optimisent la consommation d'énergie et d'eau. Les nouvelles constructions visent la certification LEED, évaluant les empreintes carbone dès la phase de construction et intégrant des équipements efficaces comme des panneaux solaires et des stations de traitement de l'eau. Cela a permis à l'entreprise d'atteindre un record mondial en certifications LEED à Monterrey.
Castro a abordé un défi initial : la croyance que les investissements durables génèrent de faibles rendements financiers. Pourtant, les propriétés équipées de panneaux solaires ont délivré des rendements internes dépassant 18 %. Au Mexique, une main-d'œuvre qualifiée et des coûts compétitifs soutiennent ces efforts, prouvant que durabilité et rentabilité peuvent s'aligner.
L'exécutif a mis en lumière les informations et conseils disponibles pour les investisseurs via des consultants spécialisés et des programmes de financement, permettant des décisions à faible risque et à fort impact. Il a exhorté les entreprises à prioriser l'amélioration continue, la réduction des émissions et les progrès vers des empreintes carbone nettes zéro, incluant les émissions directes et indirectes.
« La première étape est simplement de décider d'agir avec conscience ; la technologie et les ressources sont disponibles, il suffit de faire le premier pas », a déclaré Castro. Des forums comme México por el Clima sont essentiels pour sensibiliser à l'environnement, favoriser la collaboration sectorielle et fournir des informations de qualité pour impulser des changements positifs dans l'industrie immobilière et la gestion environnementale du Mexique.