Juan Carlos Castro, Senior Vice President von FIBRA Macquarie, sprach auf dem Forum México por el Clima über die Integration von Nachhaltigkeit in den Immobilienmarkt Mexikos. Er hob hervor, wie Unternehmen positiven Umwelteinfluss erzeugen können, ohne die Rentabilität zu opfern. Er betonte die Notwendigkeit messbarer Strategien, die mit ESG-Kriterien übereinstimmen.
Auf dem Forum México por el Clima diskutierte Juan Carlos Castro, Senior Vice President von FIBRA Macquarie, darüber, wie Nachhaltigkeit im Immobilienbereich Umwelteinfluss mit finanziellen Renditen verbindet. Er merkte an, dass Unternehmen, um über Rhetorik hinauszugehen, messbare Strategien und klare Ziele benötigen, die durch ESG-Kriterien (umweltbezogen, sozial und Governance) unterstützt werden.
Die stabilisierten Immobilien von Macquarie verfügen über grüne Zertifizierungen, die den Energie- und Wasserverbrauch optimieren. Neue Bauvorhaben streben die LEED-Zertifizierung an, bewerten Kohlenstoff-Fußabdrücke ab der Bauphase und integrieren effiziente Ausrüstung wie Solarpaneele und Wasseraufbereitungsanlagen. Dies ermöglichte es dem Unternehmen, einen Weltrekord an LEED-Zertifizierungen in Monterrey zu erzielen.
Castro sprach ein anfängliches Hindernis an: die Überzeugung, dass nachhaltige Investitionen schlechte finanzielle Renditen erzielen. Dennoch haben Immobilien mit Solarpaneelen interne Renditen von über 18 % erzielt. In Mexiko unterstützen qualifizierte Arbeitskräfte und wettbewerbsfähige Kosten diese Bemühungen und beweisen, dass Nachhaltigkeit und Rentabilität Hand in Hand gehen können.
Der Manager hob verfügbare Informationen und Beratung für Investoren durch spezialisierte Berater und Finanzierungsprogramme hervor, die niedrigrisikoreiche, hochwirksame Entscheidungen ermöglichen. Er forderte Unternehmen auf, kontinuierliche Verbesserungen, Emissionsreduktionen und Fortschritte hin zu nettonull-Kohlenstoff-Fußabdrücken zu priorisieren, einschließlich direkter und indirekter Emissionen.
„Der erste Schritt ist einfach, bewusst zu handeln; die Technologie und Ressourcen sind verfügbar, man muss nur den ersten Schritt tun“, sagte Castro. Foren wie México por el Clima sind entscheidend, um Umweltbewusstsein zu schärfen, sektorale Zusammenarbeit zu fördern und qualitativ hochwertige Informationen bereitzustellen, um positive Veränderungen in der mexikanischen Immobilienbranche und Umweltmanagement voranzutreiben.