Juan Carlos Castro, vice-presidente sênior da FIBRA Macquarie, falou no fórum México por el Clima sobre a integração da sustentabilidade no setor imobiliário do México. Ele destacou como as empresas podem criar impacto ambiental positivo sem sacrificar a rentabilidade. Ele enfatizou a necessidade de estratégias mensuráveis alinhadas aos critérios ESG.
No fórum México por el Clima, Juan Carlos Castro, vice-presidente sênior da FIBRA Macquarie, discutiu como a sustentabilidade no setor imobiliário une impacto ambiental a retornos financeiros. Ele observou que, para ir além da retórica, as empresas precisam de estratégias mensuráveis e metas claras apoiadas pelos critérios ESG (ambientais, sociais e de governança).
As propriedades estabilizadas da Macquarie contam com certificações verdes que otimizam o uso de energia e água. Novas construções buscam certificação LEED, avaliando pegadas de carbono desde a fase de construção e incorporando equipamentos eficientes, como painéis solares e estações de tratamento de água. Isso permitiu à empresa alcançar um recorde mundial em certificações LEED em Monterrey.
Castro abordou um desafio inicial: a crença de que investimentos sustentáveis geram retornos financeiros ruins. No entanto, propriedades com painéis solares entregaram retornos internos superiores a 18%. No México, mão de obra qualificada e custos competitivos apoiam esses esforços, provando que sustentabilidade e rentabilidade podem se alinhar.
O executivo destacou informações e aconselhamento disponíveis para investidores por meio de consultores especializados e programas de financiamento, permitindo decisões de baixo risco e alto impacto. Ele instou as empresas a priorizarem a melhoria contínua, a redução de emissões e o progresso rumo a pegadas de carbono líquidas zero, incluindo emissões diretas e indiretas.
“O primeiro passo é simplesmente decidir agir com consciência; a tecnologia e os recursos estão disponíveis, você só precisa dar o primeiro passo”, afirmou Castro. Fóruns como o México por el Clima são vitais para elevar a conscientização ambiental, fomentar a colaboração setorial e fornecer informações de qualidade para impulsionar mudanças positivas na indústria imobiliária e na gestão ambiental do México.