Juan Carlos Castro, Vicepresidente Senior di FIBRA Macquarie, ha parlato al forum México por el Clima sull'integrazione della sostenibilità nel settore immobiliare del Messico. Ha evidenziato come le aziende possano creare un impatto ambientale positivo senza sacrificare la redditività. Ha sottolineato la necessità di strategie misurabili allineate ai criteri ESG.
Al forum México por el Clima, Juan Carlos Castro, Vicepresidente Senior di FIBRA Macquarie, ha discusso di come la sostenibilità nel settore immobiliare unisca l'impatto ambientale ai rendimenti finanziari. Ha notato che, per andare oltre la retorica, le aziende necessitano di strategie misurabili e obiettivi chiari supportati dai criteri ESG (ambientali, sociali e di governance).
Le proprietà stabilizzate di Macquarie presentano certificazioni verdi che ottimizzano l'uso di energia e acqua. Le nuove costruzioni perseguono la certificazione LEED, valutando le impronte di carbonio dalla fase di costruzione e incorporando attrezzature efficienti come pannelli solari e impianti di trattamento delle acque. Ciò ha permesso all'azienda di raggiungere un record mondiale in certificazioni LEED a Monterrey.
Castro ha affrontato una sfida iniziale: la convinzione che gli investimenti sostenibili producano rendimenti finanziari scarsi. Tuttavia, le proprietà con pannelli solari hanno generato rendimenti interni superiori al 18%. In Messico, manodopera qualificata e costi competitivi supportano questi sforzi, dimostrando che sostenibilità e redditività possono allinearsi.
L'esecutivo ha evidenziato le informazioni e i consigli disponibili per gli investitori tramite consulenti specializzati e programmi di finanziamento, consentendo decisioni a basso rischio e alto impatto. Ha esortato le aziende a dare priorità al miglioramento continuo, alla riduzione delle emissioni e ai progressi verso impronte di carbonio nette zero, inclusi emissioni dirette e indirette.
«Il primo passo è semplicemente decidere di agire con consapevolezza; la tecnologia e le risorse sono disponibili, basta fare il primo passo», ha dichiarato Castro. Forum come México por el Clima sono vitali per sensibilizzare sull'ambiente, favorire la collaborazione settoriale e fornire informazioni di qualità per guidare cambiamenti positivi nell'industria immobiliare e nella gestione ambientale del Messico.