Juan Carlos Castro, Senior Vice President de FIBRA Macquarie, participó en el foro México por el Clima para compartir su visión sobre la integración de la sostenibilidad en el sector inmobiliario. Destacó cómo las empresas pueden generar impacto ambiental positivo sin sacrificar rentabilidad. Enfatizó la importancia de estrategias medibles con criterios ESG.
Durante su ponencia en el foro México por el Clima, Juan Carlos Castro, Senior Vice President de FIBRA Macquarie, compartió cómo la sostenibilidad en el sector inmobiliario combina impacto ambiental y retorno financiero. Explicó que para ir más allá de la retórica, las empresas deben implementar estrategias medibles y objetivos claros, respaldados por criterios ESG (ambientales, sociales y de gobernanza).
En Macquarie, las propiedades estabilizadas cuentan con certificaciones verdes que optimizan el consumo de energía y agua. Las nuevas construcciones buscan la certificación LEED, evaluando la huella de carbono desde la fase de construcción e incorporando equipos eficientes, como paneles solares y plantas de tratamiento de agua. Esto ha permitido a la firma obtener un récord mundial en certificaciones LEED en Monterrey.
Castro subrayó un reto inicial: la percepción de que las inversiones sostenibles no generan retornos positivos. Sin embargo, propiedades con paneles solares han logrado rendimientos internos superiores al 18%. En México, la mano de obra capacitada y costos competitivos favorecen estas iniciativas, demostrando que sostenibilidad y rentabilidad van de la mano.
El ejecutivo enfatizó la disponibilidad de información y asesoría para inversionistas, a través de consultores y programas de financiamiento, para decisiones de bajo riesgo y alto impacto. Invitó a las empresas a enfocarse en la mejora continua, reducción de emisiones y avance hacia una huella de carbono neta cero, considerando emisiones directas e indirectas.
“El primer paso es simplemente decidir actuar con conciencia; la tecnología y los recursos están disponibles, solo hay que dar el primer paso”, afirmó Castro. Eventos como México por el Clima son clave para fomentar conciencia ambiental, colaboración entre sectores y acceso a información de calidad, impulsando cambios positivos en la industria inmobiliaria y la gestión ambiental de México.