香港须在重启租户购楼计划前修复其缺陷

香港的租户购楼计划曾是一项大胆实验,取得了部分成功但留下棘手问题。尽管该计划已停办,原符合资格的租户仍可享有折扣,但对剩余房屋的兴趣仍低迷。房屋署去年调查显示,只有12%受访者考虑购买自家单位,而54%表示不感兴趣。

香港租户购楼计划(Tenants Purchase Scheme)是前特首董建华时代推出的公屋售卖举措,旨在推动广泛房屋拥有权。该计划于亚洲金融危机期间启动,涉及价值约50亿至60亿港元的房屋,但最终未能实现其宏大愿景。

尽管计划已于多年前停办,原符合资格的租户仍可享有折扣购买自家单位的权利。然而,根据香港房屋署去年进行的调查,只有12%的受访者表示会考虑购买,而约54%明确表示不感兴趣。过去十年间,表达兴趣的比例从未超过25%。

这一结果反映出计划理想与经济现实、人口变化及政策不协调的碰撞。意见指出,在考虑任何重启前,必须修复这些缺陷,包括解决剩余库存低迷的问题,以避免重蹈覆辙。

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