一篇评论文章强调，香港数千座老化高层建筑将在未来几年需要维修工作，在投标操纵报告的背景下，项目责任需得到解决。
香港作为一座高层建筑城市，由于土地面积有限，自1950年代以来一直向上发展，许多建筑物已显老化。根据香港科技大学2021年的一项研究，香港约有50,000座建筑物，其中超过9,100座超过50年历史。到2030年，这一数字预计将接近14,000座。其中，44,250座为私人拥有，81%（约36,000座）为住宅。
建筑物会因磨损而需要维护，此外还有两项因素增加需求：政府基于安全原因强制检查，以及业主希望外部美观的修缮工作。根据强制验楼计划，30年或以上选定高层建筑的业主必须聘请注册检查员，对公共部分、外墙和突出物进行规定检查并监督必要维修。强制验窗计划则针对10年或以上建筑物作出类似安排。
截至2023年底，所有私人建筑中64%已达到30年门槛，另有17%将在10年内达到。评论指出，香港必须解决这一长期问题，尤其是在投标操纵报告的背景下，确保维修项目的责任明确。
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11月26日，一场持续43小时的大火摧毁了香港大埔宏福苑的七座楼宇，造成至少159人死亡、79人受伤。调查显示，火灾可能起源于一栋楼宇一至二楼间的脚手架。截至12月7日，仍有13户居民下落不明，政府正加快援助和调查。居民Moon Li一家险些丧生，其近付清的公寓化为灰烬。
致命的太婆大火将投标操纵行为重新推上风口浪尖，但这一问题在建筑维护部门有多普遍？黑社会集团如何运作？
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香港議員警告，政府擬加強建築維修項目專業監督的措施，可能帶來額外成本和延誤。選舉委員會議員林司徒（Andrew Lam Siu-lo）呼籲政府和立法會更深入討論實施細節。此舉是對11月底大埔致命大火的回應。
香港大律师公会在上月大埔大火后成立专责小组，提议制定针对性立法，将投标操纵定为刑事罪行，并使关键建筑安全指引具有法律约束力。该大火是香港七十年内最致命的一起火灾，目前投标操纵仅被视为严重反竞争行为，仅可罚款惩处。
香港房屋署將收緊利益申報規則，一名涉嫌誤殺罪被捕的測量師未有向房屋署披露他在火災受影響屋苑擔任服務供應商的角色。去年11月大埔宏福苑大火造成161人死亡。業界領袖警告，未申報利益可能產生利益衝突並損害公眾信心。
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The alliance 'Soziales Wohnen' has presented the Social Housing Monitor 2026, highlighting an acute shortage of affordable housing in Germany. Currently, around 1.4 million rental apartments are missing, severely affecting students and immigrants. Experts warn of a social disaster that could exacerbate the skilled labor shortage.