Un artículo de opinión destaca que miles de rascacielos envejecidos en Hong Kong requerirán trabajos de reparación en los próximos años, y que debe abordarse la responsabilidad de los proyectos en medio de informes de manipulación de licitaciones.
Hong Kong es inevitablemente una ciudad de rascacielos, con una superficie de terreno limitada que ha impulsado el desarrollo vertical desde la década de 1950, lo que ha causado que muchos edificios muestren signos de envejecimiento. Según un estudio de 2021 de la Universidad de Ciencia y Tecnología de Hong Kong, de alrededor de 50.000 edificios, más de 9.100 tenían más de 50 años. Para 2030, se prevé que la cifra se acerque a 14.000. De ellos, 44.250 son de propiedad privada, y el 81% (alrededor de 36.000) son residenciales.
Todos los edificios requieren mantenimiento debido al desgaste, además de inspecciones de seguridad obligatorias impuestas por el gobierno y trabajos cosméticos exteriores deseados por los propietarios. Bajo el Esquema de Inspección Obligatoria de Edificios, los propietarios de edificios altos seleccionados de 30 años o más deben designar a un inspector registrado para realizar inspecciones prescritas y supervisar las reparaciones en partes comunes, paredes exteriores y proyecciones. El Esquema de Inspección Obligatoria de Ventanas aplica un proceso similar para edificios de 10 años o más.
A finales de 2023, el 64% de todos los edificios privados había alcanzado el umbral de 30 años, y un 17% adicional lo hará en los próximos 10 años. El artículo de opinión argumenta que Hong Kong debe abordar este problema a largo plazo, particularmente la responsabilidad de los proyectos en medio de informes de manipulación de licitaciones.
