한 논평 기사에서 홍콩의 수천 개 노후 고층 건물들이 앞으로 수년 내 수리 작업이 필요하며, 입찰 조작 보고 속에 프로젝트 책임 문제를 해결해야 한다고 강조했다.
홍콩은 불가피하게 고층 도시로, 제한된 토지 면적으로 인해 1950년대부터 상향 개발이 이루어져 많은 건물들이 노후화되고 있다. 홍콩과학기술대학교의 2021년 연구에 따르면 약 5만 채의 건물 중 9,100채 이상이 50년 이상 경과했다. 2030년까지 이 숫자는 1만 4,000채에 가까워질 전망이다. 전체 중 44,250채가 사적 소유이며, 81%(약 3만 6,000채)가 주거용이다.
모든 건물은 마모로 인해 유지보수가 필요하며, 정부의 법정 안전 점검과 소유주가 원하는 외관 미용 공사도 있다. 강제 건물 검사 제도에 따라 30년 이상의 선정 고층 건물 소유주는 등록 검사원을 지정해 공용 부분, 외벽, 돌출부의 규정 검사와 수리를 감독해야 한다. 강제 창문 검사 제도는 10년 이상 건물에 유사한 절차를 적용한다.
2023년 말 기준 모든 사적 건물의 64%가 30년 기준에 도달했으며, 추가 17%가 10년 내 도달할 예정이다. 논평 기사는 홍콩이 이 장기 문제를 해결해야 하며, 특히 입찰 조작 보고 속 프로젝트 책임을 명확히 해야 한다고 주장한다.
