중국 본토 투자액이 2025년 4분기 5년 만에 최고치를 기록하며 홍콩 상업 부동산 부문의 신중한 회복을 나타냈다. 콜리어스는 2026년 거래 가치 10% 증가를 전망한다. 그 기간 본토 자본이 대형 거래의 60%를 차지했다.
콜리어스는 수요일 발표한 보고서에서 본토 투자액이 2025년 4분기 5년 만에 최고 수준으로 상승해 홍콩 상업 부동산 시장의 신중한 회복을 촉진했다고 밝혔다. 그 기간 본토 자본은 부문 내 1억 홍콩달러(1280만 달러) 초과 대형 거래의 약 60%를 차지했다. 작년은 이 도시의 타격을 입은 상업 부동산 부문의 전환점이 됐으며, 총 투자 가치가 전년 대비 12% 급증해 390억 홍콩달러를 기록했다고 콜리어스 홍콩 자본시장 및 투자 서비스 책임자 토마스 차크가 전했다. “이 모멘텀은 2026년을 위한 무대를 마련하며, 투자자들이 재가격 기회가 좁혀지기 전에 포착하기 위해 자본 배치를 가속화할 것으로 기대한다”고 차크가 말했다. 고급 주거 부문에서는 센터라인 부동산 에이전시 자료에 따르면 본토 자본이 더 피크와 사우던 지구에서 1억 홍콩달러 초과 거래의 약 80%를 차지했다. 콜리어스는 본토 유입 지속으로 홍콩 상업 부동산에 더 많은 기회가 생길 것으로 본다.