La inversión desde China continental alcanzó un máximo de cinco años en el último trimestre de 2025, lo que indica una recuperación moderada en el sector de propiedades comerciales de Hong Kong. Colliers prevé un aumento del 10% en los valores de las transacciones para 2026. El capital continental representó el 60% de las grandes transacciones en ese período.
Colliers indicó en un informe publicado el miércoles que la inversión desde el continente se elevó al nivel más alto en cinco años en el último trimestre de 2025, impulsando una recuperación moderada en el mercado de propiedades comerciales de Hong Kong. En ese período, el capital continental representó alrededor del 60% de las grandes transacciones del sector, definidas como aquellas valoradas en más de 100 millones de HK$ (12,8 millones de dólares estadounidenses). El año pasado marcó un punto de inflexión para el maltrecho sector de propiedades comerciales de la ciudad, con el valor total de inversión saltando un 12% interanual hasta 39.000 millones de HK$, según Thomas Chak, responsable de mercados de capitales y servicios de inversión de Colliers Hong Kong. “Este impulso prepara el escenario para 2026, donde esperamos que el despliegue de capital se acelere a medida que los inversores se muevan para capturar oportunidades de repricing antes de que se estrechen”, dijo Chak. En el segmento de residencial de lujo, el capital continental representó alrededor del 80% de las transacciones superiores a 100 millones de HK$ en The Peak y el distrito Southern, según Centaline Property Agency. Colliers anticipa que los flujos continuos desde el continente traerán más oportunidades al sector inmobiliario comercial de Hong Kong.