香港当局提议为建筑物装修项目强制举行简报会,以提升业主参与度并防止投标操纵,此举回应大埔致命火灾。修訂《大厦管理條例》旨在彌補法律漏洞。官員指出近期糾紛多源於資訊不對稱。
香港房屋局局長麥美娟在電台節目中表示,當局計劃修訂《大廈管理條例》,要求物業管理公司在重大維修或改善工程前,必須舉辦專題簡報會,讓業主了解詳情。
「近年處理糾紛的經驗顯示,許多衝突源於資訊不對稱,」麥美娟說。「單靠業主大會提問和決定太倉促……簡報可提供更多資訊,讓業主作出明智決定,並讓管理公司或委員會在會前解答疑問。」
她補充,若簡報未能解決疑慮,業主將更有動力親自出席大會投票。此提案旨在打擊如代理偽造和投标操纵等問題,參考Hop On Management Company等個案。
提案背景是大埔王福苑於11月26日發生的致命火災,造成168人死亡,近5000名居民流離失所。當局正展開公眾諮詢,加強火警設施等安全措施。