Las autoridades de Hong Kong han propuesto la realización de sesiones informativas obligatorias para proyectos de reforma de edificios con el fin de aumentar la participación de los propietarios y frenar el amaño de licitaciones, como respuesta a un incendio mortal en Tai Po. La enmienda a la Ordenanza de Gestión de Edificios busca cerrar vacíos legales. Los funcionarios destacaron la asimetría informativa como una de las causas clave de las disputas recientes.
La secretaria de Asuntos de Interior y Juventud de Hong Kong, Alice Mak Mei-kuen, declaró en un programa de radio que las autoridades planean enmendar la Ordenanza de Gestión de Edificios para exigir a las empresas de gestión que celebren sesiones informativas antes de realizar obras importantes de reparación o mejora, permitiendo a los propietarios obtener información detallada.
"A partir de nuestra experiencia en la gestión de disputas en los últimos años, descubrimos que muchos conflictos surgieron debido a una asimetría de información", señaló Mak, según informó el South China Morning Post. "Sería útil que los propietarios no dependieran únicamente de la asamblea general para hacer preguntas y tomar decisiones, lo cual resultaría demasiado apresurado… la sesión informativa podría proporcionar más información para que los propietarios tomen una decisión informada y permitir que la empresa de gestión o el comité de gestión resuelvan sus dudas antes de la asamblea general."
"Si no lo hacen, los propietarios estarían más motivados a asistir a la reunión por su cuenta para votar", añadió. La medida aborda problemas como la falsificación de poderes y el amaño de licitaciones, basándose en casos que involucran a empresas como Hop On Management Company.
La propuesta sigue a un incendio mortal en Wang Fuk Court, en Tai Po, el pasado 26 de noviembre, que causó la muerte de 168 personas y desplazó a casi 5.000 residentes. Actualmente, se está llevando a cabo una consulta pública para mejorar las instalaciones de seguridad contra incendios y otras protecciones.
