香港基本房屋单位条例将于周日生效，要求房东翻新物业以符合新标准。这项新法规已导致一些租户被驱逐，例如深水埗的怡华大厦有超过200户家庭被迫搬离。租户如陈世超面临寻找负担得起替代住所的挑战。
香港的基本房屋单位条例将于3月2日生效，该条例规定只有获得认证的细分为单位——即符合最低标准的细分房屋——才能在市场上出租。房东有四年时间进行整改，在此期间仍可出租不合标准的物业。
以深水埗怡华大厦为例，这座老旧建筑的房东于去年12月通知超过200户租户在三个月内搬离，以便进行翻新以符合条例要求。72岁的陈世超在该大厦租住一个60平方英尺的细分单位，每月租金3000港元。他靠每月约5000港元的社福开支和2500港元的租金补贴生活，并亲自粉刷墙壁并设置厨房，使狭小空间更宜居。
陈世超患有慢性病，行动不便，该大厦配备电梯且距当地街市仅500米，这对他来说非常方便。但此次通知打乱了他的两年租约，他对突然变动感到意外。
条例旨在改善细分房屋的安全和生活质量，但批评者担心这将加剧低收入群体的住房压力。社团组织和社会团体已呼吁政府提供更多过渡住房支持。
由 AI 报道 AI 生成的图像
香港致命宏福苑火灾受害者将继续获得每年15万港元租金补贴，直至重新安置——即使长达2½年——副财政司司长黄伟纶证实，同时68亿港元回购计划面临单位分配公平担忧。
香港的租户购楼计划曾是一项大胆实验，取得了部分成功但留下棘手问题。尽管该计划已停办，原符合资格的租户仍可享有折扣，但对剩余房屋的兴趣仍低迷。房屋署去年调查显示，只有12%受访者考虑购买自家单位，而54%表示不感兴趣。
11月26日，一场持续43小时的大火摧毁了香港大埔宏福苑的七座楼宇，造成至少159人死亡、79人受伤。调查显示，火灾可能起源于一栋楼宇一至二楼间的脚手架。截至12月7日，仍有13户居民下落不明，政府正加快援助和调查。居民Moon Li一家险些丧生，其近付清的公寓化为灰烬。
由 AI 报道
油塘的One Park Place开发项目需求强劲，开发商新鸿基地产、CSI Properties和港铁提供高达15%的折扣后，110个单位迅速售出。这发生在预期利率下调和需求上升之际，预示着2026年市场复苏的希望。该销售原定于11月28日推出，但因大埔致命火灾而推迟。
香港政府成立Hung Shui Kiu工业园公司，以加速北方都会区23公顷工业园的开发，该举措被开发商誉为‘一站式服务中心’。该公司预计2026年中全面运作，同时政府推出招标激励措施，包括分期付款和延长投标期。
由 AI 报道
香港房屋署將收緊利益申報規則，一名涉嫌誤殺罪被捕的測量師未有向房屋署披露他在火災受影響屋苑擔任服務供應商的角色。去年11月大埔宏福苑大火造成161人死亡。業界領袖警告，未申報利益可能產生利益衝突並損害公眾信心。