香港地产发展商今年在新盘定价较以往高出7%至36%，反映市场信心增强。
根据JLL数据，今年在将军澳、黄竹坑和大围等地推出新单位的价格，平均较过去四年低位高出约15%。
JLL项目策略及咨询高级董事李诺理表示，楼价于去年3月见底后逐步回升，受利率下调、内地买家回流及市场情绪改善支持。
发展商已不再依赖折扣促销，部分热门项目单位录得双位数升幅。Savills亦指出，新盘单位价格在陆续推出批次中持续上升。
例如，2025年1月将军澳Grand Seasons首批平均折扣价为每平方呎1.4万至1.5万港元，今年年初La Mirabelle I最新批次则升至1.55万至1.6万港元，升幅逾10%。