Photorealistic image of South Korean banks fined 272 billion won for real estate loan collusion, showing chained bank logos, FTC fine notice, and executives with loan documents.
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韩国对四大银行因LTV勾结处以2720亿韩元罚款

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韩国公平交易委员会对四大银行——KB国民银行、新韩银行、友利银行和韩亚银行——因房地产贷款价值比(LTV)勾结处以总计2720亿韩元罚款。这些银行从2022年3月至2024年3月交换信息,以避免竞争。此做法限制了寻求抵押贷款的消费者和小企业的选择。

韩国公平交易委员会(FTC)于2026年1月21日宣布,对该国四大商业银行——KB国民银行、新韩银行、友利银行和韩亚银行——在房地产抵押贷款市场上的贷款价值比(LTV)勾结行为处以总计2720亿韩元(约1.838亿美元)的罚款。LTV比率是限制家庭债务的关键监管工具,通过基于房产抵押价值上限借款金额来实现这一点。银行们从2022年3月至2024年3月,反复在736至7500个案例之间交换详细的LTV信息,协调其放贷限额以规避竞争。这减少了对手策略的不确定性,使其能够获得稳定利润,并据FTC估计产生了6.8万亿韩元的利息收入。这些银行占据全国房地产抵押贷款市场约60%的份额,其统一的LTV水平限制了消费者的贷款机构选择。各自罚款金额为:韩亚银行870亿韩元、KB国民银行700亿韩元、新韩银行638亿韩元、友利银行515亿韩元。2023年,其他银行平均提供高7.5个百分点的LTV比率,而此次勾结使借款人的融资更加困难。中、小型企业(SME)因信用评级较低而受影响尤大,它们高度依赖有抵押抵押贷款而非无担保选项。FTC高级官员李善美表示:“在最少736个案例和最多7500个案例之间,四大银行在必要时长期反复交换详细的LTV比率信息。”高级官员文在浩补充道:“借款人在选择银行时几乎别无选择,只能面对有限选项”,并指出量化确切损害的困难。此次是修订公平交易法中禁止反竞争信息共享条款的首次执行,该法于2021年12月30日生效。一名FTC官员表示:“我们将加强不仅在金融领域,还在其他产业领域的此类不公平信息共享行为的监测。任何违反规定企业将受到严厉惩罚。”此案预计将促进银行业公平竞争并保护客户利益。

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