Die Stadt Johannesburg kämpft damit, ihre 39 städtisch verwalteten Altersheime zu managen, wo nur 19 % der Bewohner pünktlich Miete zahlen, was zu unbewohnbaren Einheiten und langen Wartelisten für Senioren führt. Wartungsstau erfordert Millionen an Reparaturen, während Bewohner einstürzenden Decken, defekten Einrichtungen und illegalen Besetzungen ausgesetzt sind. Beamte nennen finanzielle Belastungen, skizzieren aber Pläne für ein neues Abrechnungssystem.
In Johannesburg bricht das System der städtischen Altersheime unter finanzieller Belastung und Vernachlässigung zusammen. Die Stadt besitzt 39 solcher Einrichtungen, aber mit nur 19,31 % der Bewohner, die die volle Miete pünktlich zahlen, reichen die Einnahmen nicht für die Grundbedürfnisse. Monatliche Tarife betragen R217 für eine Einzelwohnung und R435 für Doppelzimmer, seit Jahren unverändert. Selbst bei voller Zahlung würden etwa R880.000 monatlich erzielt, kaum genug für Nebenkosten; tatsächliche Einnahmen liegen bei rund R170.000.
Die Abrechnung für September 2025 belief sich auf R550.431,92 Mieten plus R321.193,34 Zinsen aus Rückständen, doch Anpassungen für uneinbringliche Forderungen führten zu einem Nettoverlust von R168.314. Dieser Mangel behindert die Wartung, Berater schätzen R87,7 Millionen für die Reparatur von nur 18 Heimen – weniger als die Hälfte des Bestands. Die Einrichtungen haben kein eigenes Budget und konkurrieren mit anderen städtischen Immobilien um begrenzte Mittel, was nur Notfallreparaturen erlaubt.
Bewohner berichten von katastrophalen Zuständen: abblätternde Decken, defekte Boilers, fehlerhafte Sanitäranlagen und Elektrikprobleme. Im Moffat View Retirement Village übernimmt Abbayi Naidoo freiwillig einfache Reparaturen, da keine Unterstützung vom Rat kommt. Paulina Mbatha, 75, kümmert sich mit einer SASSA-Leistung um ihre verlassenen Enkelkinder, riskiert aber die Räumung wegen 'illegaler Bewohner'. In Northam Place duscht Drika Haywood, 74, seit über einem Jahr kalt, da der Boiler kaputt ist, und kämpft mit Rattenplagen.
Vor zwei Monaten stürzte im De Wetshof Retirement Village eine Decke ein und unterstrich die Gefahren; Bewohnerin Mona Dennyson berichtete von ignorierten Beschwerden über 10 Monate und steigender Kriminalität durch ungesicherten Zugang. Die Bezirksrätin Ward 57, Faeeza Chame, nannte die Situation 'unannehmbar', mit leerstehenden unsicheren Einheiten, die neue Bewerber blockieren, obwohl Tausende auf Wartelisten stehen.
Penwell Dlamini, Sprecher des Department of Human Settlements, erklärte: 'Das Department verfügt über ein großes Wohnungsportfolio mit extrem niedrigen Mieteneinzugquoten, was die Fähigkeit zur proaktiven Wartung weiter behindert.' Die Stadt gibt illegale Bewohner zu und verfolgt Räumungen, verspricht ein neues Abrechnungssystem zur Steigerung der Zahlungstreue – Details bleiben jedoch vage.