香港の住宅購入者、金利への懸念の中、将軍澳のマンション254戸を即日完売

火曜日、香港の住宅購入者は将軍澳のマンションプロジェクト「La Mirabelle」で販売された254戸をすべて購入した。米国の利下げペースの鈍化や中東情勢の緊迫化に対する懸念にもかかわらず、販売開始から午後3時50分頃までには完売となったと市場関係者は伝えた。

香港の住宅市場では火曜日、米連邦準備制度理事会(FRB)による利下げペースの鈍化や中東の地政学的リスクへの懸念が高まる中、デベロッパーが販売を加速させ、新築物件が即座に完売となった。

市場関係者によると、午後3時50分頃までには、将軍澳のプロジェクト「La Mirabelle」で発売された254戸すべてが完売した。信和置業(Sino Group)が手掛けるこのプロジェクトは、1LDKから4LDKの住戸を提供しており、特に2LDKと3LDKのレイアウトに重点を置いている。

信和置業の会長であるDaryl Ng氏は、「今日のLa Mirabelleの好調な販売結果は、香港の住宅市場に対する信頼の表れです」と述べた。「香港の住宅市場のファンダメンタルズは健全であり、取引の流動性は高く、投資家にとっては魅力的な賃貸利回りが期待でき、エンドユーザーにとってもMTRネットワークや質の高いショッピングモールといった世界クラスのインフラが整っています。」

JLL香港のシニアディレクターであるNorry Lee氏は、「最近、市場に新規物件が相次いで投入されていることを受け、デベロッパー各社は、中〜高金利環境が長期化するのを避けるため、保有資産の圧縮を続けている」と分析した。

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