2026年1月1日のニューヨーク市長就任後、ゾーラン・マムダニ氏は家賃凍結と大家への対抗を命じる執行命令に署名し、Democratic Socialists of Americaメンバーであるシア・ウィーバーをテナントディレクターに任命した。これらの措置は、親イスラエル政策の撤回を基盤とし、財産権、公平性、州政治への影響に関する議論を呼び起こしている。
2026年の元旦にニューヨーク市長として宣誓し—そこで民主的社会主義ガバナンスを約束した—マムダニ氏は選挙公約を実施するのに時間を無駄にしなかった。彼は全市的な家賃凍結と「大家に立ち向かう」命令に署名し、住宅の手頃さを対処することを目指し、所有者からの批判の中で進めた。
以前の反ユダヤ主義定義とイスラエル関連保護に関する執行命令の撤回を補完するこれらの住宅イニシアチブは、マムダニ氏の集団主義へのシフトを強調しており、就任演説で述べたように：「荒々しい個人主義を集団主義の温かさで置き換える」。
重要な任命は、財産を個別資産ではなく「集合的善」と見なすシア・ウィーバーをテナントディレクターとする。ウィーバー氏は「共有エクイティ」モデルを推進し、ホームオーナー（「白人家族」や一部の「POC家族」を含む）に影響を与え、以前に住宅所有を「白人至上主義の武器で富構築を装ったもの」と呼んだ。彼女の役割は住宅政策を社会主義原則に向かわせる。
これらの行動は、再選を控えたニューヨーク州知事キャシー・ホクールに圧力をかけ、無料保育やチップ税上限などのマムダニ支持措置への支援を、市長とトランプ大統領との緊張の中で調整する。アナリストのハンク・シャインコフ氏らによると、マムダニ氏の初期パフォーマンスがホクール氏の運命を左右する：「マムダニ氏が最初の6ヶ月で失敗すれば、彼女は大打撃を受ける」。
これは、手頃さ問題によるニューヨーク政治のポピュリズム急増を示す。
