Sveriges namsmyndighet, Kronofogden, har satt en pris på 60 millioner kroner for den konkursrammede boligforeningen Femmans hus, kjent som «den kinesiske muren», i Rosengård i Malmö. Ifølge boligselskapet Trianon har eiendommen et omfattende rehabiliteringsbehov anslått til 40–50 millioner kroner. En visning for potensielle kjøpere ble avholdt tirsdag morgen.
Boligforeningen Femman i Rosengård gikk konkurs i fjor høst med en gjeld på 3,5 millioner kroner. Kronofogden selger nå den nedslitte eiendommen, som består av 67 leiligheter fordelt på ni etasjer, for å dekke gjelden. Utgangsprisen er 60 millioner kroner, men ifølge Johannes Paulsson hos Kronofogden er det ikke gjennomført noen fullstendig teknisk tilstandsrapport, noe som betyr at flere utfordringer kan dukke opp. Boligselskapet Trianon har forvaltet eiendommen under tvangsforvaltning det siste året. Administrerende direktør Olof Andersson deltok på tirsdagens visning, både som forvalter og potensiell kjøper. «I prinsippet må alle leilighetene i bygget rehabiliteres. Vi anslår at det vil koste mellom 40 og 50 millioner kroner å sette huset i akseptabel stand,» sa han. Rehabiliteringsbehovene inkluderer heiser, vaskerier, ventilasjon og leiligheter med muggproblemer. På tirsdag inspiserte representanter fra flere boligselskaper den grå betongbygningen ved å gå i trappene – heisene anbefales ikke å brukes – gjennom tomme leiligheter og ned i kjelleren. Eiendommens problemer vakte nasjonal oppsikt for sju år siden gjennom rapportering i Sydsvenskan, noe som førte til nye lover for å beskytte beboere i boligsameier. Å selge en hel boligforening er svært uvanlig, understreket Paulsson. Ved salg blir enhetene konvertert til utleieboliger, slik tilfellet var med naboeiendommen som ble kjøpt av det kommunale selskapet MKB i 2021. Tidligere eiere mister sine investeringer, men forblir ansvarlige for eventuelle banklån. Auksjonen er nært forestående, og overtakelse er mulig i slutten av april.
