Kronofogden har satt en prislapp på 60 miljoner kronor för den konkursdrabbade bostadsrättsföreningen Femmans hus, känd som Kinesiska muren, på Rosengård i Malmö. Fastigheten kräver omfattande renoveringar uppskattade till 40–50 miljoner kronor, enligt bostadsbolaget Trianon. En visning hölls på tisdagsförmiddagen för potentiella köpare.
Bostadsrättsföreningen Femman i Rosengård gick i konkurs i höstas med skulder på 3,5 miljoner kronor. Nu säljer Kronofogden den slitna fastigheten bestående av 67 lägenheter på nio våningar för att täcka skulderna. Prislappen är 60 miljoner kronor, men en fullständig teknisk undersökning har inte gjorts, och fler brister kan upptäckas, enligt Johannes Paulsson vid Kronofogden. Under det senaste året har bostadsbolaget Trianon tvångsförvaltats fastigheten. Deras vd Olof Andersson deltog i visningen både som förvaltare och potentiell köpare. ”I princip kommer alla lägenheter i huset att behöva rustas upp. Vi bedömer att det kommer kosta mellan 40 och 50 miljoner kronor att sätta det här huset i ett godtagbart skick”, säger han. Renoveringsbehoven inkluderar hissar, tvättstuga, ventilation och mögliga lägenheter. På tisdagen visades spekulanter från flera bostadsbolag runt i det grå betonghuset, upp för trapporna – hissar rekommenderas inte – genom tomma lägenheter och ner i källaren. Fastighetens problem blev rikskända för sju år sedan genom Sydsvenskans rapportering, vilket bidrog till nya lagar för att skydda boende i bostadsrätter. En försäljning av en hel förening är mycket ovanlig, betonar Paulsson. Vid köp omvandlas bostadsrätterna till hyresrätter, liknande grannfastigheten som MKB köpte 2021. De tidigare ägarna förlorar sina insatser, men kvarstår med eventuella banklån. Auktionen väntas snart, med tillträde i slutet av april.
