In Santiago Centro wurden 99 Baugenehmigungen für 20.449 Wohnungen erteilt, doch für 10.900 Einheiten in 56 Projekten hat der Bau noch nicht begonnen.
Daten der Cámara Chilena de la Construcción zufolge umfassen diese Genehmigungen mehr als 900.000 Quadratmeter. 67 Prozent der noch nicht begonnenen Projekte basieren auf Genehmigungen, die zwischen 2021 und 2023 erteilt wurden.
Der Bezirk führt die Wohnungsverkäufe im bisherigen Verlauf des Jahres 2026 an, mit fast 1.000 Einheiten im ersten Quartal. Der Bestand an sofort bezugsfertigen Wohnungen ist seit Juni 2025 um 30 Prozent gesunken, wodurch sich die Zeit bis zum Abverkauf des Lagerbestands von 40 auf 38 Monate verkürzt hat.
Diego de la Prida von Toctoc stellte fest, dass die Zinssubvention die Verkäufe in der zweiten Jahreshälfte 2025 ankurbelte, der Trend sich jedoch später abschwächte. Alfredo Echavarría, Präsident der CChC, warnte, dass der Baubeginn neuer Projekte davon abhänge, ob die Marktbedingungen dies angesichts hoher Kosten und wirtschaftlicher Unsicherheit rechtfertigen.
