Santiago Centro registra 99 permisos de edificación para 20.449 viviendas, pero 10.900 de ellas en 56 proyectos permanecen sin iniciar obras.
Según datos de la Cámara Chilena de la Construcción, estos permisos equivalen a más de 900 mil metros cuadrados. El 67 por ciento de los proyectos sin iniciar corresponde a autorizaciones otorgadas entre 2021 y 2023.
La comuna lidera las ventas de viviendas en lo que va de 2026, con cerca de mil unidades en el primer trimestre. El stock de entrega inmediata cayó un 30 por ciento desde junio de 2025, reduciendo el tiempo para agotar la oferta de 40 a 38 meses.
Diego de la Prida, de Toctoc, señaló que el subsidio a la tasa impulsó las ventas en el segundo semestre de 2025, aunque la tendencia disminuyó después. Alfredo Echavarría, presidente de la CChC, advirtió que el inicio de obras depende de que las condiciones del mercado lo justifiquen, ante costos elevados y incertidumbre económica.
