Las ventas de viviendas nuevas en la Región Metropolitana aumentaron un 19% en el primer trimestre de 2026, alcanzando 5.809 unidades. Este crecimiento, el mayor desde 2021, se atribuye al subsidio a la tasa hipotecaria para viviendas de menos de 4.000 UF. El segmento subsidiado registró un alza del 27%.
La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) reportó que entre enero y marzo de 2026 se vendieron 5.809 viviendas nuevas en la Región Metropolitana, un 19% más que las 4.897 del mismo período de 2025. Considerando ventas netas, el aumento fue del 35%.
El presidente de la CChC, Alfredo Echavarría, atribuyó el avance “al impulso que dio la ley de subsidio a la tasa, que con un muy bajo impacto fiscal, incentivó a muchas personas a decidir la compra de viviendas de hasta 4.000 UF. Esta medida ayudó a bajar los dividendos mensuales y a tener más acceso al financiamiento”.
El segmento de menos de 4.000 UF, cubierto por el subsidio promulgado hace casi un año, creció un 27%. La Abif indicó que de 50 mil subsidios disponibles, casi 40 mil ya fueron otorgados y más de 20 mil solicitudes están en evaluación a febrero. El stock de viviendas disponibles bajó un 4% a 64.840 unidades, con una velocidad de venta de 34 meses para agotarlo.
Los precios subieron un 5,2% anual, explicado por Echavarría por factores como sobrerregulación, costos laborales y materiales. El gremio pide extender el subsidio junto a la exención transitoria del IVA, mientras el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, mencionó su posible prórroga sin avances recientes.