El mercado de multifamily en la Región Metropolitana incorporó 11 nuevos edificios entre diciembre y mayo, elevando el total a 223 con 51.207 departamentos. La ocupación subió a 95,1% mientras los precios de arriendo cayeron levemente.
Según datos de GPS Property, los nuevos edificios se ubican en Santiago, La Florida, Las Condes y Renca, comuna que debutó en el segmento. Esto amplía el mercado a 22 comunas de la región.
La ocupación en régimen avanzó desde 94,2% a 95,1%, recuperándose desde el mínimo de 91,5% registrado en 2023. Vitacura lidera con 98,4% y Providencia con 96,9%.
Los precios promedio bajaron de 0,27 UF por m2 a 0,26 UF por m2. El ticket de arriendo cayó 1,8% a 478.692 pesos. Santiago concentra 27,7% del stock, aunque La Florida y Ñuñoa ganan terreno.
El pipeline proyecta 30 edificios y 7.871 unidades entre 2026 y 2028, con solo cuatro proyectos previstos para el resto de 2026 en Huechuraba.
