Santiago Centro possui 99 licenças de construção para 20.449 residências, porém 10.900 unidades em 56 projetos ainda não tiveram a construção iniciada.
De acordo com dados da Cámara Chilena de la Construcción, essas licenças cobrem mais de 900.000 metros quadrados. Sessenta e sete por cento dos projetos não iniciados são provenientes de licenças concedidas entre 2021 e 2023.
O distrito lidera as vendas de imóveis até agora em 2026, com quase 1.000 unidades no primeiro trimestre. O estoque de entrega imediata caiu 30 por cento desde junho de 2025, reduzindo o tempo para liquidar o estoque de 40 para 38 meses.
Diego de la Prida, da Toctoc, observou que o subsídio às taxas de juros impulsionou as vendas no segundo semestre de 2025, embora a tendência tenha diminuído posteriormente. Alfredo Echavarría, presidente da CChC, alertou que o início dos projetos depende de condições de mercado que os justifiquem, dados os custos elevados e a incerteza econômica.
