El gobierno designó el martes tres áreas de la provincia de Gyeonggi como zonas especulativas para endurecer las normas de concesión de préstamos tras el fuerte aumento de los precios de la vivienda. Las medidas entran en vigor este miércoles.
El Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte informó que realizó estas designaciones durante una reunión del comité de deliberación de política residencial celebrada el lunes. La medida tiene como objetivo frenar la compra especulativa, proteger a los compradores de vivienda genuinos y enfriar un mercado inmobiliario sobrecalentado.
Los precios de las propiedades en Dongtan y Giheung aumentaron en medio de expectativas de mayores ganancias, impulsadas por las bonificaciones extraordinarias en Samsung Electronics Co. y mejores enlaces de transporte cerca de las instalaciones de la empresa de chips. Los precios en Guri también subieron debido a su proximidad al distrito comercial de Gangnam en Seúl. Los precios de la vivienda en Dongtan aumentaron un 11,38 por ciento hasta la cuarta semana de junio.
Las nuevas reglas se aplican desde este miércoles hasta el 31 de diciembre de 2027. Un límite hipotecario de 600 millones de wones cubrirá viviendas con un precio de 1.500 millones de wones o menos. Los compradores deben residir en el área durante al menos dos años y no pueden utilizar depósitos jeonse para adquirir viviendas.
