El presidente Lee Jae-myung declaró el 14 de febrero en una publicación en la plataforma de redes sociales X que las políticas inmobiliarias de su administración buscan recuperar los privilegios injustos de la especulación e inversión. Enfatizó la protección de los propietarios que usan sus propiedades para vivir, al tiempo que destacó el daño causado por las prácticas especulativas de los propietarios de múltiples viviendas. El principal partido de oposición criticó las declaraciones como intimidatorias para el mercado inmobiliario.
El presidente Lee Jae-myung declaró en una publicación del 14 de febrero de 2026 en la plataforma de redes sociales X que los esfuerzos de su administración para estabilizar el mercado inmobiliario tienen la intención de recuperar los 'privilegios injustos' vinculados a la inversión y la especulación, enfatizando que el gobierno no está obligando a los propietarios a vender sus casas. «Mientras protegemos a quienes poseen hogares para fines de vivienda, aquellos que tienen múltiples hogares para inversión o especulación sin vivir en ellos causan daño a los jóvenes sin hogar y a los ciudadanos comunes», escribió Lee. «Es justo que asuman responsabilidades y cargas correspondientes a ese impacto.» Las declaraciones siguieron a su publicación del 13 de febrero, en la que expresó preocupaciones sobre la práctica de extender préstamos a propietarios de múltiples viviendas. En ese mensaje, Lee escribió que proporcionar beneficios financieros para compras de múltiples hogares destinadas a inversión o especulación parece problemático, añadiendo: «La equidad es el motor del crecimiento en una sociedad democrática. Al igual que en todas las áreas de la administración, las finanzas también deben ser justas y equitativas.» Cheong Wa Dae respondió que los comentarios de Lee subrayan la necesidad de revisar los programas de préstamos para propietarios de múltiples viviendas y que trabajará con las autoridades financieras para evaluar los préstamos actuales y considerar mejoras. El gobierno impone límites más estrictos a las hipotecas para compras de viviendas en la zona metropolitana de Seúl para enfriar el mercado sobrecalentado, pero enfrenta críticas por equidad ya que algunos propietarios múltiples pueden refinanciar préstamos existentes, una opción no disponible para nuevos compradores bajo reglas más estrictas. En otra publicación, Lee instó a los propietarios de múltiples viviendas a vender propiedades antes de la expiración de las exenciones fiscales sobre ganancias de capital el 9 de mayo, con un período de gracia planificado de cuatro a seis meses. «Si los propietarios de múltiples hogares pierden esta valiosa oportunidad de alivio fiscal en ganancias de capital y optan por resistir con éxito, significaría el fracaso de la política inmobiliaria del gobierno destinada a frenar la especulación inmobiliaria», escribió. Él enfatizó que el mercado de viviendas puede estabilizarse mediante medidas regulatorias, tributación y gestión de oferta y demanda, advirtiendo de un posible '30 años perdidos' como en Japón si no se controla. Lee ha prometido repetidamente estabilizar el mercado, argumentando que el aumento de los precios de las viviendas carga a los jóvenes y desanima el matrimonio y el nacimiento de hijos. El principal partido de oposición acusó al gobierno de intimidar al mercado.
