Dans les années 1940, Chanakyapuri était une jungle où une jeune famille de l'IFS a acheté un terrain près de Kautilya Marg. En 1954, l'architecte Karl Malte von Heinz leur a construit un bungalow indien, un exemple précoce du modernisme de Delhi. La maison puise dans le modernisme allemand de Heinz, né en Autriche, qui a fui le régime nazi vers l'Inde.
Dans les premiers jours du développement de Chanakyapuri, une jeune famille du Service extérieur indien a acheté un terrain près de Kautilya Marg dans les années 1940, sceptique quant à la croissance future. En 1954, Karl Malte von Heinz a été chargé de construire leur bungalow indien. Né en Autriche en 1904 et formé au modernisme allemand, Heinz est arrivé en Inde après les attaques nazies contre le Bauhaus et la culture moderniste. La maison comporte un magnifique escalier réalisé par des ouvriers de temples, avec une rampe ornée représentant la faune sud-asiatique. De larges vérandas enveloppent des parties de la structure, laissant entrer la lumière et l'air tout en bloquant la chaleur. Sols en terrazzo, une cheminée dans le salon et le bureau, et parfois une cave à vin en dessous sont notables. L'extérieur est cubique avec des surfaces texturées subtiles, comme des motifs pointillés. Heinz s'est adapté au climat indien par des principes rationnels : fonction avant ornement, vérandas pour l'ombre, murs massifs pour l'isolation et ouvertures pour contrôler l'éblouissement. Il a également conçu des bâtiments diplomatiques pour le Pakistan, la Thaïlande, la Yougoslavie et le Vatican. Cette résidence convenait aux fonctionnaires civils et diplomates cherchant un mode de vie moderne adapté aux conditions locales. Pendant la construction, un ami a acheté le terrain adjacent mais l'a rendu, doutant du développement. La maison surdimensionnée a été louée plus tard à des figures éminentes, y compris le Nawab de Rampur, pour 1 500 roupies de loyer dans les années 1950. Aujourd'hui, elle symbolise la reconstruction de Delhi après l'Indépendance et la Partition, mêlant matériaux locaux et idées internationales. Anica Mann, qui travaille sur l'archéologie et l'art contemporain à Delhi, souligne son importance.