In den 1940er Jahren war Chanakyapuri ein Dschungel, in dem eine junge IFS-Familie Land in der Nähe der Kautilya Marg kaufte. 1954 baute der Architekt Karl Malte von Heinz ihnen ein indisches Bungalow, ein frühes Beispiel des Modernismus in Delhi. Das Haus schöpft aus dem deutschen Modernismus des in Österreich geborenen Heinz, der vor dem Nazi-Regime nach Indien floh.
In den frühen Tagen der Entwicklung von Chanakyapuri kaufte eine junge indische Foreign-Service-Familie in den 1940er Jahren skeptisch gegenüber dem zukünftigen Wachstum ein Grundstück in der Nähe der Kautilya Marg. 1954 wurde Karl Malte von Heinz beauftragt, ihr indisches Bungalow zu bauen. Geboren 1904 in Österreich und in deutschem Modernismus ausgebildet, kam Heinz nach Indien nach den Nazi-Angriffen auf Bauhaus und moderne Kultur. Das Haus verfügt über eine prächtige Treppe, gefertigt von Tempelarbeiten, mit einem ornamentierten Geländer, das südasiatische Fauna darstellt. Breite Veranden umhüllen Teile der Struktur und lassen Licht und Luft herein, während sie die Hitze fernhalten. Terrazzo-Böden, ein Kamin im Wohnzimmer und Arbeitszimmer sowie gelegentlich ein Weinkeller darunter sind bemerkenswert. Die Außenfassade ist kubisch mit subtil texturierten Oberflächen, wie gepunkteten Motiven. Heinz passte sich dem indischen Klima durch rationale Prinzipien an: Funktion vor Ornament, Veranden für Schatten, massive Wände für Isolierung und Öffnungen zur Blendungskontrolle. Er entwarf auch diplomatische Gebäude für Pakistan, Thailand, Jugoslawien und den Vatikan. Dieses Wohnhaus eignete sich für Beamte und Diplomaten, die modernes Wohnen im Einklang mit lokalen Bedingungen suchten. Während des Baus kaufte ein Freund das angrenzende Grundstück, gab es aber zurück und zweifelte an der Entwicklung. Das überdimensionierte Haus wurde später an prominente Persönlichkeiten vermietet, darunter den Nawab von Rampur, zu einer Miete von 1.500 Rupien in den 1950er Jahren. Heute steht es für Delhis Wiederaufbau nach Unabhängigkeit und Teilung, eine Verschmelzung lokaler Materialien mit internationalen Ideen. Anica Mann, die in Delhi an Archäologie und zeitgenössischer Kunst arbeitet, hebt seine Bedeutung hervor.
