Le ministre en chef de l'Himachal Pradesh, Sukhvinder Singh Sukhu, a annoncé une enquête détaillée sur un projet résidentiel privé controversé à Solan, en raison de violations présumées des lois foncières. L'enquête du sous-préfet (Sub-Divisional Magistrate) de Solan a révélé que le projet « Chester Hills » impliquait des ventes indirectes à des non-agriculteurs originaires d'autres États. Cette décision intervient dans un contexte de tensions entre de hauts responsables.
Le projet immobilier Chester Hills-2 et -4, situé à Ber Khas dans le district de Solan, a été enregistré auprès de l'Autorité de régulation de l'immobilier de l'Himachal Pradesh en 2019, avec des extensions approuvées en 2023 pour 228 appartements dont les prix varient entre 5 et 9 millions de roupies. Hans Raj Thakur, un agriculteur de Mandi, est répertorié comme promoteur, mais l'enquête du sous-préfet de Solan a révélé un contrôle substantiel exercé par les promoteurs non-agriculteurs Aditya Singla et Arpit Kumar Garg de la société M/s Chester Hills.
Le 20 août 2025, un résident local, Rajiv Shandil, ainsi qu'une association d'acquéreurs, ont déposé une plainte auprès de la sous-préfète Poonam Bansal. Son rapport conclut qu'environ 275 bighas de terres ont été acquis rapidement pour des projets d'une valeur de près de 470,9 millions de roupies, le développement, la commercialisation et le financement étant assurés par des non-agriculteurs, en violation de l'article 118 de la Loi sur le fermage et la réforme agraire de l'Himachal Pradesh. Cette section restreint le transfert de terres agricoles à des non-agriculteurs sans l'approbation de l'État.
Le secrétaire en chef par intérim (Revenus), Sanjay Gupta, avait initialement qualifié l'enquête de décembre de « contraire à première vue au droit établi », mais a statué le 6 décembre qu'elle négligeait l'intention de la loi de protéger les agriculteurs. Mardi, M. Gupta a accusé les anciens secrétaires en chef, Prabodh Saxena et R. D. Dhiman, d'avoir tenté de le diffamer.
Le ministre en chef, Sukhvinder Singh Sukhu, a déclaré mercredi : « Si quelque chose d'illégal a été commis, des mesures seront prises sans faute. » Le gouvernement avait présenté un projet de loi en décembre 2025 pour modifier l'article 118, mais l'a retiré pour le soumettre à un comité restreint face aux protestations.
