Le département du Revenu de l'Himachal Pradesh passe en revue plus de 300 cas de violations de l'article 118 de la loi sur le fermage et la réforme agraire (Tenancy and Land Reforms Act) — qui restreint la vente de terres agricoles à des non-agriculteurs sans approbation du gouvernement — pour la période allant de janvier 2023 à janvier 2026. Cela inclut la controverse actuelle sur le projet immobilier Chester Hills à Solan. Le ministre du Revenu, Jagat Singh Negi, a demandé aux districts de fournir des rapports d'étape, les données officielles montrant que 849 demandes sur 2 354 sont toujours en attente.
Les cas concernent des projets immobiliers, commerciaux, industriels et institutionnels pour lesquels des non-agriculteurs ont sollicité des autorisations foncières. Les commissaires adjoints ont été chargés de rendre compte des dossiers en cours et approuvés, bien que certains districts aient cité des retards dus aux élections du Panchayati Raj.
Le ministre Jagat Singh Negi a déclaré : « Nous avons demandé à tous les commissaires adjoints de nous informer de l'état actuel de ces dossiers. » Les données de l'Assemblée indiquent que 2 354 demandes ont été reçues, dont 1 494 approuvées, 12 rejetées et 849 en attente.
Le projet Chester Hills à Solan, qui avait déjà fait l'objet d'une enquête pour ventes indirectes à des personnes extérieures (comme mentionné dans des rapports précédents), a vu la situation s'intensifier. Le 9 avril 2026, le secrétaire général Sanjay Gupta a écrit au président de la RERA, R D Dhiman, pour demander un rapport factuel sur l'inaction présumée concernant les problèmes liés à l'article 118, ce qui a incité la RERA à défendre ses approbations.
