Les actions de Whitestone REIT ont bondi vendredi après des informations faisant état d’un intérêt de rachat de la part de plusieurs acteurs, dont Blackstone et TPG. La société, qui possède des centres commerciaux dans la région du Sunbelt, fait face à des pressions d’actionnaires activistes et a reçu par le passé des offres de rachat. Les analystes soulignent son fort taux d’occupation et sa valeur potentielle de vente.
Whitestone REIT (NYSE: WSR), un REIT axé sur les centres commerciaux du Sunbelt, attire l’attention d’acquéreurs potentiels dans un contexte de spéculations sur une vente. Selon une analyse récente, la société a suscité l’intérêt de rachat de Blackstone (BX) et TPG, sous l’effet de pressions d’investisseurs activistes et de plusieurs offres de rachat antérieures. Les biens du REIT bénéficient d’une forte croissance démographique dans la région du Sunbelt, maintenant un taux d’occupation élevé de 95 %. Les coûts de construction élevés ont limité la nouvelle offre, soutenant la stabilité des centres existants. Malgré un cours coté à escompte par rapport aux valeurs du marché privé, le taux de capitalisation implicite de WSR s’établit à 7,5 %, ce qui dépasse les taux des transactions comparables récentes. Cela suggère une valorisation potentielle en cas de rachat entre 17 et 22 dollars par action. Le titre a fortement progressé vendredi après la publication du rapport sur le rachat. L’analyste à l’origine du rapport considère la situation comme offrant un profil risque-rendement favorable, avec un potentiel de hausse de 21 % en cas de base et un risque de baisse limité. L’analyste a accumulé des actions WSR, dans l’attente d’une transaction. Ce développement souligne l’intérêt persistant pour les actifs immobiliers aux fondamentaux solides dans les régions en croissance. L’article, publié le 7 mars 2026, divulgue la position longue de l’auteur sur les actions WSR.
