法曹専門家は、宏福苑の住民が政府への住戸売却後も保険請求を追求できるものの、損失の原因が過失によるものであることを証明する必要があると指摘している。今回の見解は、政府の買い取り計画に関する文書の公開を受けてのもの。
住民が補償を勝ち取れるかどうかは、火災を調査している独立委員会の調査結果次第であると専門家は述べている。請求者は過失があったことを証明しなければならない。
一部の住民からは、買い取り計画に関する文書において、住戸売却後の請求権に関する記述が曖昧であるとの懸念が示されていた。住宅局の広報担当者は、政府は所有者に対して民事上の請求権の放棄を要求することはないと述べた。
「政府の買い取りスキームを受け入れた物件所有者は、将来の民事上の請求権を放棄する必要はありません」と広報担当者は語った。「所有者は、事実や実際の状況に基づいて、後日民事訴訟を起こすかどうかを判断できます」
大埔の宏福苑で発生した火災は、昨年11月26日、3億3600万香港ドルの改修工事中に発生した。火災は約43時間燃え続け、168人が死亡、約5000人が避難を余儀なくされた。
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香港で死者を出した宏福苑の火災に関する独立調査委員会は、30回にわたる審理を経て金曜日に調査を終えた。生存者らは政府の対応の不備に憤りを表し、責任の明確化を要求している。
火災の被害を受けた宏福苑の管理会社は、区分所有者が政府の買い取りオファーに応じた場合、政府が保険金請求の責任を引き受けることを住民に保証した。
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香港の火災被害を受けた宏福苑（Wang Fuk Court）の住宅所有者の約90％が、7月16日時点で政府による買い取り案への合意書に署名したことがわかった。
民政及青年事務局の麦美娟局長は、Hop On Management Company（合安管理有限公司）が80万件以上の書類を整理した結果、大埔の宏福苑（Wang Fuk Court）の火災被災物件の所有者に対し、順次返金を行っていると述べた。
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香港当局は、同市で数十年来の最悪の犠牲者を出した火災の調査を終え、談合の刑事罰化や消防安全および不動産管理関連法の改正など、大規模な改革を計画している。