El sector inmobiliario de Egipto está experimentando una transformación integral para mejorar la transparencia, estandarizar prácticas y atraer inversión extranjera, según Ahmed Ibrahim, vicepresidente de la Autoridad de Nuevas Comunidades Urbanas para planificación y proyectos y viceministro de Vivienda.
Ahmed Ibrahim, vicepresidente de la Autoridad de Nuevas Comunidades Urbanas para planificación y proyectos y viceministro de Vivienda, Servicios Públicos y Comunidades Urbanas, delineó los esfuerzos para modernizar el sector inmobiliario de Egipto en la Conferencia Anual de Bienes Raíces de AmCham Egypt titulada «Egypt Rising: Real Estate as a Regional Powerhouse» el martes. Las reformas enfatizan el endurecimiento de regulaciones, la digitalización de procedimientos y la solución de desafíos estructurales que han socavado la confianza de los inversores y la eficiencia del mercado. Ibrahim destacó la necesidad de licencias profesionales estrictas para los profesionales inmobiliarios, inspirándose en el modelo canadiense que exige cursos de formación y permite la revocación de licencias por infracciones. También se avanza en la estandarización de medidas inmobiliarias, particularmente distinguiendo entre áreas netas y brutas, para promover la transparencia y resolver discrepancias entre desarrolladores, consultores, municipios y el registro inmobiliario. Para abordar esto, se está desarrollando una base de datos inmobiliaria centralizada, accesible en línea y que muestra valores de propiedades en libras egipcias y dólares estadounidenses para ayudar en estudios de viabilidad. Reveló el lanzamiento de una plataforma digital unificada para exportaciones inmobiliarias, coordinada con los ministerios de Comunicaciones, Justicia e Interior, que conectará a las autoridades municipales con el registro inmobiliario, permitiendo a compradores no egipcios adquirir y registrar propiedades a través de un proceso simplificado y transparente. Además, se activará el «Urban Observatory» de la Autoridad de Nuevas Comunidades Urbanas para recopilar y analizar datos urbanos de las nuevas ciudades, sirviendo como referencia vital para inversores y formuladores de políticas. Según Ibrahim, estas reformas combinadas en regulación, digitalización y estandarización de datos posicionarán el mercado inmobiliario egipcio como un centro más transparente, organizado y amigable para los inversores.