Il settore delle costruzioni valuta positivamente il riadeguamento dei limiti di valore per i livelli 1 e 2 del programma Minha Casa, Minha Vida, approvato dal Consiglio dei fiduciari del FGTS. La misura avvantaggia principalmente i comuni del Nord e del Nordest, ampliando la portata del programma abitativo. I leader aziendali prevedono un numero record di contratti nel 2026.
Il riadeguamento dei massimali di finanziamento per i livelli 1 e 2 di Minha Casa, Minha Vida (MCMV) è stato approvato dal Consiglio Curatore del FGTS, innalzando il limite massimo fino a R$ 275.000, variabile per comune. Questa modifica avvantaggia 263 città, in particolare nel Nord e Nordest, dove le stipule di contratti erano diminuite a causa dell’aumento dei costi edilizi.
Secondo il settore, l’aggiornamento non modifica i sussidi diretti alle famiglie ma consente a più immobili di qualificarsi per il finanziamento, attirando gli sviluppatori verso i livelli a basso reddito. «Il dialogo con il Ministero delle Città è in corso», dichiara Clausens Duarte, vicepresidente dell’edilizia abitativa di interesse sociale della Camera brasiliana dell’industria delle costruzioni (CBIC). L’ente sta preparando una proposta tecnica per rivedere gli altri livelli del programma nel 2026.
Il governo Lula dà priorità al MCMV come vetrina della sua amministrazione, puntando a contrattare 3 milioni di unità entro la fine del mandato, superando la previsione iniziale di 2 milioni. Nel 2025, il programma ha contratto quasi 200.000 unità nel livello 1 e circa 157.000 nel livello 2, per un totale di circa 660.000 unità, in gran parte finanziate dal FGTS.
Per il 2026, il bilancio approvato per edilizia abitativa e servizi igienico-sanitari ammonta a 160,5 miliardi di R$, di cui 144,6 miliardi destinati all’edilizia abitativa. I leader del settore ritengono che questo volume di risorse, unito al riadeguamento, crei un contesto favorevole per la crescita del programma nei livelli con i maggiori deficit abitativi.
