Le secteur de la construction accueille positivement le réajustement des limites de valeur pour les tranches 1 et 2 du programme Minha Casa, Minha Vida, approuvé par le Conseil des fiduciaires du FGTS. Cette mesure bénéficie principalement aux municipalités du Nord et du Nord-Est, élargissant la portée du programme de logement. Les dirigeants d’entreprise prévoient un nombre record de contrats en 2026.
Le réajustement des plafonds de valeur de financement pour les tranches 1 et 2 de Minha Casa, Minha Vida (MCMV) a été approuvé par le Conseil des fiduciaires du FGTS, portant le plafond maximal jusqu’à 275 000 R$, variant selon la municipalité. Cette mesure bénéficie à 263 villes, notamment dans le Nord et le Nord-Est, où les contrats avaient diminué en raison de la hausse des coûts de construction.
Selon le secteur, cette mise à jour ne modifie pas les subventions directes aux familles mais permet à davantage de biens d’être éligibles au financement, attirant les promoteurs vers les tranches à faibles revenus. « Le dialogue avec le ministère des Villes est en cours », déclare Clausens Duarte, vice-président du logement d’intérêt social à la Chambre brésilienne de l’industrie de la construction (CBIC). L’organisme prépare une proposition technique pour examiner les autres tranches du programme en 2026.
Le gouvernement Lula priorise le MCMV comme vitrine de son administration, visant à contracter 3 millions d’unités d’ici la fin du mandat, dépassant la prévision initiale de 2 millions. En 2025, le programme a contracté près de 200 000 unités en tranche 1 et environ 157 000 en tranche 2, totalisant environ 660 000 unités, financées en grande partie par le FGTS.
Pour 2026, le budget approuvé pour le logement et l’assainissement s’élève à 160,5 milliards de R$, dont 144,6 milliards alloués au logement. Les dirigeants d’entreprise considèrent ce volume de ressources, associé au réajustement, comme créant un contexte favorable à la croissance du programme dans les tranches présentant les plus grands déficits de logement.
