Le président Gustavo Petro a averti les entreprises de construction contre des pratiques trompeuses dans la tarification du logement et a requis des enquêtes de la Superintendencia de Surveillance. Il a accusé certaines sociétés d'escroquer les clients en indexant les prix sur le salaire minimum malgré la baisse des coûts des matériaux. Il a aussi exhorté à retenir les subventions aux entreprises irrégulières.
Le président de Colombie, Gustavo Petro, a lancé un avertissement sur les réseaux sociaux aux entreprises de construction pour ce qu'il a qualifié de pratiques trompeuses dans la fixation des prix du logement. Petro a déclaré que prétendre que les valeurs doivent s'ajuster au même pourcentage du salaire minimum vital équivaut à une 'escroquerie criminelle', les coûts de main-d'œuvre ne représentant qu'une fraction des dépenses totales de construction et les matériaux importés ayant baissé, contredisant les hausses répercutées sur les acheteurs.
Il a demandé à la Superintendencia de Surveillance d'ouvrir des enquêtes et d'imposer des sanctions en cas d'irrégularités. Il a également requis du ministère du Logement qu'il suspende les paiements de subventions aux entreprises escroquant les clients, dans le cadre des efforts du gouvernement pour contrôler les prix et améliorer la transparence dans l'accès aux subventions.
Cela intervient alors que le salaire minimum augmentera de 23,7 % en 2026, affectant directement les prix du Logement d'Intérêt Social (VIS) et du Logement d'Intérêt Prioritaire (VIP), indexés sur le salaire. Un VIS jusqu'à 150 salaires minimums passerait d'environ 213 millions de pesos à 262 millions, soit une hausse de près de 49 millions. Pour 135 minimums, il irait de 192 à 236 millions.
Des analystes comme Julián Cortés de Banco Popular soulignent l'impact préoccupant sur les prix du logement pour les bas revenus. Le syndicat Camacol estime que le choc pourrait augmenter les coûts de construction de 4 % et les prix du logement jusqu'à 10 %, réduisant l'abordabilité. Le président de Camacol, Guillermo Herrera, a déclaré : « Améliorer le revenu de ceux qui sont actuellement en emploi formel ne peut se faire au prix d'arrêter la création de nouveaux emplois, de faire pression sur l'inflation et de rendre le logement social plus cher ».
Le gouvernement envisage de désindexer les plafonds pour éviter que les familles soient exclues du marché immobilier formel.
