Le Département des établissements humains et du développement urbain (DHSUD) et le Département de l'économie, de la planification et du développement (DEPDev) ont publié les règles et règlements d'application (IRR) pour le plafond de prix recalibré des unités de logement socialisé. Signés lundi par les secrétaires Jose Ramon Aliling et Arsenio Balisacan, ces règles fixent des prix maximums à P950 000 pour les projets de logement horizontal et jusqu'à P1,8 million pour les développements verticaux.
Lundi, le secrétaire du DHSUD, Jose Ramon Aliling, et le secrétaire du DEPDev, Arsenio Balisacan, ont signé les règles et règlements d'application (IRR) de la Circulaire conjointe de mémorandum (JMC) 2025-001, émise le 1er décembre. Ces règles fournissent des directives pour mettre à jour le plafond de prix du logement socialisé, y compris les forfaits maison et terrain et les condominiums. Elles visent à mettre en œuvre pleinement les prix de vente ajustés pour les projets relevant du Programme élargi Pambansang Pabahay para sa Pilipino (4PH) du gouvernement.
Sous l'IRR, le prix de vente maximum est fixé à P950 000 pour les projets de subdivision socialisée ou de logement horizontal et jusqu'à P1,8 million pour les condominiums socialisés ou développements verticaux. Cette révision prend en compte la hausse des coûts de construction et de développement tout en assurant la participation continue du secteur privé au logement socialisé.
«En fournissant une clarté et une prévisibilité réglementaires, l'IRR soutient le déploiement continu des projets et un approvisionnement stable en logements abordables à l'échelle nationale», a déclaré le DHSUD. Cette mise à jour est conforme à la Loi de la République 11201, qui a créé le DHSUD et exige que l'agence et l'Autorité nationale de l'économie et du développement (désormais DEPDev) déterminent conjointement, examinent et révisent le prix de vente maximum à tout moment, mais pas plus d'une fois tous les deux ans, pour s'adapter aux conditions économiques prévalantes.»
