El Departamento de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano (DHSUD) y el Departamento de Economía, Planificación y Desarrollo (DEPDev) han emitido las Reglas y Reglamentos de Implementación (IRR) para el techo de precios recalibrado de las unidades de vivienda socializada. Firmadas el lunes por los secretarios Jose Ramon Aliling y Arsenio Balisacan, las reglas establecen precios máximos de P950.000 para proyectos de vivienda horizontal y hasta P1,8 millones para desarrollos verticales.
El lunes, el secretario de DHSUD, Jose Ramon Aliling, y el secretario de DEPDev, Arsenio Balisacan, firmaron las Reglas y Reglamentos de Implementación (IRR) de la Circular Conjunta de Memorando (JMC) 2025-001, emitida el 1 de diciembre. Las reglas proporcionan directrices para actualizar el techo de precios de la vivienda socializada, incluyendo paquetes de casa y lote y condominios. Buscan implementar plenamente los precios de venta ajustados para proyectos bajo el Programa Expandido Pambansang Pabahay para sa Pilipino (4PH) del gobierno.
Bajo la IRR, el precio de venta máximo se establece en P950.000 para proyectos de subdivisión socializada o vivienda horizontal y hasta P1,8 millones para condominios socializados o desarrollos verticales. Esta revisión tiene en cuenta el aumento de los costos de construcción y desarrollo, al tiempo que asegura la participación continua del sector privado en la vivienda socializada.
“Al proporcionar claridad y previsibilidad regulatoria, la IRR apoya el lanzamiento continuo de proyectos y un suministro estable de vivienda asequible a nivel nacional”, declaró el DHSUD. La actualización se alinea con la Ley de la República 11201, que estableció el DHSUD y exige que la agencia y la Autoridad Nacional de Economía y Desarrollo (ahora DEPDev) determinen conjuntamente, revisen y modifiquen el precio de venta máximo en cualquier momento, pero no más de una vez cada dos años, para adaptarse a las condiciones económicas prevalecientes.”},
