Uma nova análise de dados questiona a afirmação do prefeito da Cidade do Cabo, Geordin Hill-Lewis, de que os compradores estrangeiros de imóveis se concentram apenas em casas de luxo. O Daily Maverick examinou anúncios do Airbnb e encontrou anfitriões estrangeiros oferecendo apartamentos mais modestos em áreas como Gardens e Oranjezicht.
Em um artigo de opinião de dezembro de 2025, Hill-Lewis escreveu que os compradores estrangeiros não são os vilões da história habitacional da Cidade do Cabo. Ele observou que a participação deles nas compras subiu de 2,5% para 4,3% entre 2020 e 2024, mas disse que eles se concentram em bairros de luxo da costa atlântica.
O Daily Maverick coletou dados do Airbnb e identificou 755 anfitriões baseados no exterior gerenciando 993 anúncios na Cidade do Cabo, após remover operadores comerciais. Propriedades amostrais avaliadas por um agente imobiliário variaram de R$ 1,5 milhão a R$ 2,5 milhões e estavam localizadas fora das zonas costeiras de alto padrão.
Dados da Lightstone mostraram que os compradores estrangeiros pagaram uma média de R$ 2,7 milhões em 2024, mais que o dobro da média local, mas também representando 15% das vendas na faixa de R$ 3 milhões a R$ 5 milhões. Relatórios de outras empresas notaram compras em Muizenberg, Blouberg e Hout Bay.
