Un nuevo análisis de datos pone en entredicho la afirmación del alcalde de Ciudad del Cabo, Geordin Hill-Lewis, de que los compradores extranjeros de propiedades se centran únicamente en viviendas de lujo. Daily Maverick examinó los anuncios de Airbnb y descubrió anfitriones extranjeros que ofrecen apartamentos más modestos en zonas como Gardens y Oranjezicht.
En un artículo de opinión de diciembre de 2025, Hill-Lewis escribió que los compradores extranjeros no son los villanos en la historia de la vivienda de Ciudad del Cabo. Señaló que su cuota de compras aumentó del 2,5% al 4,3% entre 2020 y 2024, pero afirmó que se concentran en los barrios de lujo de la costa atlántica. Daily Maverick recopiló datos de Airbnb e identificó a 755 anfitriones con sede en el extranjero que gestionan 993 anuncios en Ciudad del Cabo, tras excluir a los operadores comerciales. Las propiedades de muestra, valoradas por un agente inmobiliario, oscilaban entre 1,5 millones y 2,5 millones de rands y estaban situadas fuera de las zonas costeras de alto nivel. Las cifras de Lightstone mostraron que los compradores extranjeros pagaron una media de 2,7 millones de rands en 2024, más del doble de la media local, aunque también representaron el 15% de las ventas en el rango de 3 a 5 millones de rands. Informes de otras empresas señalaron compras en Muizenberg, Blouberg y Hout Bay.
