Eine neue Datenauswertung hinterfragt die Behauptung des Kapstädter Bürgermeisters Geordin Hill-Lewis, dass sich ausländische Immobilienkäufer nur auf Luxusimmobilien konzentrieren. Die Daily Maverick untersuchte Airbnb-Inserate und fand ausländische Gastgeber, die bescheidenere Wohnungen in Stadtteilen wie Gardens und Oranjezicht anbieten.
Hill-Lewis schrieb in einem Meinungsartikel im Dezember 2025, dass ausländische Käufer nicht die Bösewichte in der Wohnungsbaugeschichte Kapstadts seien. Er merkte an, dass ihr Anteil an den Käufen zwischen 2020 und 2024 von 2,5 % auf 4,3 % gestiegen sei, sagte jedoch, dass sie sich in den Luxusvierteln der Atlantic Seaboard konzentrierten.
Die Daily Maverick wertete Airbnb-Daten aus und identifizierte 755 im Ausland ansässige Gastgeber, die 993 Kapstädter Inserate betreiben, nachdem kommerzielle Anbieter herausgefiltert wurden. Von einem Immobilienmakler bewertete Beispielobjekte reichten von 1,5 Millionen bis 2,5 Millionen Rand und befanden sich außerhalb der hochpreisigen Küstenzonen.
Zahlen von Lightstone zeigten, dass ausländische Käufer 2024 durchschnittlich 2,7 Millionen Rand zahlten – mehr als das Doppelte des lokalen Durchschnitts –, aber auch 15 % der Verkäufe im Bereich von 3 Millionen bis 5 Millionen Rand ausmachten. Berichte anderer Firmen wiesen auf Käufe in Muizenberg, Blouberg und Hout Bay hin.
