Stream Realty Partners har sålt två byggnader som helt hyrs ut till Tesla i Houstons Empire West Business Park till investmentbolaget BGO. Anläggningarna, som totalt omfattar 1,65 miljoner kvadratmeter, används för tillverkning av Megapack-batterier. Affären slutfördes den 5 februari 2026.
I en affär som belyser efterfrågan på industrilokaler i Houstons västra korridor sålde Dallasbaserade Stream Realty Partners byggnaderna 9 och 10 i Empire West Business Park till New York-baserade BGO. Försäljningen, som slutfördes den 5 februari 2026, omfattar fastigheter som totalt uppgår till 1,65 miljoner kvadratmeter, båda helt upptagna av Tesla för produktion av Megapack-batterier – storskaliga lagringsenheter som stöder elnät och balanserar förnybar energi. Byggnad 9, som är 1,04 miljoner kvadratmeter stor vid 111 Empire Boulevard, hyrdes ut till Tesla i slutet av 2022. Byggnad 10, på 616 463 kvadratmeter vid 103 Empire Boulevard, färdigställdes och hyrdes ut året efter. Empire West Business Park täcker 300 acres och inkluderar 10 lagerlokaler som totalt uppgår till nästan 4 miljoner kvadratmeter. Det är Streams största projekt hittills, beläget väster om Katy längs Interstate 10, med andra hyresgäster som PepsiCo, Amazon och Costco. Teslas engagemang inkluderar ambitiösa expansionsplaner. Under ett möte i Waller County Commissioners Court i mars 2025 angav en företagsrepresentant avsikt att replikera sin Megafactory-modell från Lathrop, Kalifornien, som producerar 10 000 Megapacks årligen eller 40 gigawattimmar lagring. Enligt en skattebefrielseavtal från början av 2025 åtar sig Tesla att investera cirka 200 miljoner dollar, inklusive 44 miljoner dollar i fastighetsförbättringar och 150 miljoner dollar i tillverkningsutrustning för byggnad 9, plus 5 miljoner dollar i lagerutrustning för byggnad 10. I gengäld åtar sig företaget att skapa 1 500 jobb inom tre år, varvid Waller County ger 60 procents skattebefrielse på förbättringarna och byggnaderna. Denna försäljning följer Streams avyttring i oktober 2025 av tre andra Empire West-byggnader, totalt 1 miljon kvadratmeter, till NorthPoint Development.
