Stream Realty Partnersは、ヒューストンのEmpire West Business Parkにあるテスラに全面賃貸された2つのビルを投資会社BGOに売却した。これらの施設は合計165万平方フィートで、Megapackバッテリーの製造に使用されている。取引は2026年2月5日に完了した。
ヒューストン西部回廊での産業スペース需要を強調する取引で、ダラス拠点のStream Realty Partnersは、Empire West Business Parkのビル9と10をニューヨーク拠点のBGOに売却した。この売却は2026年2月5日に完了し、合計165万平方フィートの物件で、両方ともテスラがMegapackバッテリーの生産で全面的に占用している—電力網を支え再生可能エネルギーをバランスさせる公益事業規模の蓄電池ユニットである。 ビル9は111 Empire Boulevardに104万平方フィートで、2022年末にテスラへ賃貸された。ビル10は103 Empire Boulevardに61万6463平方フィートで、翌年に完成・賃貸された。Empire West Business Parkは300エーカーにわたり、10の倉庫で総計約400万平方フィートを有する。Stream最大のプロジェクトで、I-10沿いのケイティ西部に位置し、PepsiCo、Amazon、Costcoなどのテナントも入居している。 テスラの関与には野心的な拡張計画が含まれる。2025年3月のウォラー郡コミッショナーズ裁判所会議で、同社代表はカリフォルニア州ラスロップのMegafactoryモデルを複製する意向を示した。同工場は年間1万個のMegapackまたは40GWhの蓄電を生産する。2025年初頭の税軽減合意の下、テスラは約2億ドルの投資を約束、うちビル9の不動産改善に4400万ドル、製造設備に1億5000万ドル、ビル10の倉庫設備に500万ドルを充てる。対価として、合意3年目に1500人の雇用創出を約束し、ウォラー郡は改善部と建物に60%の税軽減を提供する。 この売却は、2025年10月にStreamがEmpire Westの他の3ビル（総計100万平方フィート）をNorthPoint Developmentに処分したのに続く。
