باعت شركة Stream Realty Partners مبنيين مؤجرين بالكامل لتيسلا في حديقة أعمال إمباير ويست في هيوستن إلى شركة الاستثمار BGO. المنشآت، التي تبلغ مساحتها الإجمالية 1.65 مليون قدم مربع، تُستخدم لتصنيع بطاريات Megapack. تم إغلاق الصفقة في 5 فبراير 2026.
في صفقة تبرز الطلب على المساحات الصناعية في ممر هيوستن الغربي، باعت شركة Stream Realty Partners المقررة في دالاس مبنيين 9 و10 في حديقة أعمال إمباير ويست إلى شركة BGO المقررة في نيويورك. الصفقة، التي أُغلقت في 5 فبراير 2026، تشمل عقارات تبلغ مساحتها الإجمالية 1.65 مليون قدم مربع، كلاهما مشغول بالكامل بتيسلا لإنتاج بطاريات Megapack—وحدات تخزين على نطاق الخدمات العامة تدعم شبكات الكهرباء وتوازن الطاقة المتجددة. المبنى 9، الذي يبلغ 1.04 مليون قدم مربع في 111 بلوفار إمباير، تم تأجيره لتيسلا في أواخر 2022. المبنى 10، الذي يبلغ 616,463 قدم مربع في 103 بلوفار إمباير، اكتمل وتم تأجيره في العام التالي. تغطي حديقة أعمال إمباير ويست 300 فدان وتشمل 10 مستودعات تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 4 ملايين قدم مربع. يُمثل أكبر مشروع لشركة Stream حتى الآن، ويقع غرب كاتي على طول الطريق السريع 10، مع مستأجرين آخرين مثل PepsiCo وAmazon وCostco. تشمل مشاركة تيسلا خطط توسع طموحة. خلال اجتماع لمحكمة مفوضي مقاطعة والر في مارس 2025، أشار ممثل عن الشركة إلى نية تكرار نموذج مصنعها Megafactory في لاثروب، كاليفورنيا، الذي ينتج 10,000 Megapack سنويًا أو 40 جيجاوات-ساعة من التخزين. بموجب اتفاقية إعفاء ضريبي من أوائل 2025، التزمت تيسلا باستثمار حوالي 200 مليون دولار، بما في ذلك 44 مليون دولار في تحسينات العقارات الحقيقية و150 مليون دولار في معدات التصنيع للمبنى 9، بالإضافة إلى 5 ملايين دولار في معدات المستودعات للمبنى 10. مقابل ذلك، وافقت الشركة على خلق 1,500 وظيفة بحلول السنة الثالثة من الاتفاقية، مع تقديم مقاطعة والر إعفاء ضريبي بنسبة 60 في المائة على التحسينات والمباني. تأتي هذه البيع بعد بيع Stream في أكتوبر 2025 لثلاثة مبانٍ أخرى في إمباير ويست، تبلغ مساحتها الإجمالية مليون قدم مربع، إلى NorthPoint Development.
