مع اقتراب الشتاء في جميع أنحاء الولايات المتحدة، يقدم المتخصص في أنظمة HVAC تي جاي لوري نصائح عملية لمنع مشكلات مثل انفجار الأنابيب وعطل أنظمة HVAC. تنغطي نصائحه فحص أنظمة التدفئة والسباكة والأسلاك الكهربائية والاستعداد للطوارئ. تساعد هذه الخطوات أصحاب المنازل والمستأجرين على تجنب الإصلاحات باهظة التكلفة أثناء الطقس البارد.
تي جاي لوري، رئيس شركة Ben's ProServ وخبير في أنظمة HVAC، يوصي بتحضير شتوي شامل لحماية المنازل من درجات الحرارة المتجمدة. مع انخفاض درجات الحرارة على المستوى الوطني، تشمل المخاطر الشتوية الشائعة انفجار الأنابيب وحرائق المداخن وعطل أنظمة التدفئة، والتي قد تؤدي إلى إصلاحات مكلفة خاصة خلال العطلات.
بالنسبة لأنظمة HVAC، ينصح لوري بالانتباه إلى أصوات غير عادية مثل الاهتزازات أو التيارات الهوائية أو التدفئة غير المتساوية، والتي تشير إلى كفاءة منخفضة. يجب على الجميع تنظيف المبردات، واستخدام مجموعات عازلة للنوافذ، وتعديل الترموستات إلى وضع التدفئة، وإيقاف مكيفات الهواء تحت 60 درجة فهرنهايت، وعكس مروحة السقف، وإدارة الستائر للاستفادة من الطاقة الشمسية والاحتفاظ بالحرارة. يجب على أصحاب المنازل استبدال مرشحات الفرن، وتنظيف المداخن وأجهزة المدفأة، وإعادة معجون الأبواب والنوافذ، وتغطية وحدات التكييف الخارجية، والتحقق من عزل العلية.
يركز تحضير السباكة على منع تجمد الأنابيب والتسربات. ابحث عن شقوق مرئية أو تراكم معادن أو تآكل أو تكثيف على الأنابيب، والتي قد تشير إلى مشكلات رطوبة تؤدي إلى عفن. تشمل المهام تصريف خراطيم الحديقة، وتركيب كاشفات التسرب، وعزل الأنابيب المكشوفة، وتغطية الصنابير، وإغلاق رذاذ المياه، والتحقق من مضخات الصرف.
تتضمن السلامة الكهربائية فحص الأسلاك بحثاً عن تلف، وتجنب المنافذ المحملة زيادة عن الحد، وعدم ربط شرائط الطاقة مع بعضها، خاصة مع مدفآت المساحة. اختبر حافظات الارتفاعات، وأصلح مشكلات الأسلاك البسيطة بلاصق، واستبدل العناصر المهترئة، وتأكد من أن مدفآت المساحة لها منافذ جدارية مخصصة خالية من الفوضى. يجب على أصحاب المنازل استبدال المنافذ الفضفاضة، وجعل الخارجية مقاومة للطقس، وقص الأشجار بالقرب من خطوط الكهرباء.
تشمل الضروريات الإضافية اختبار كاشفات الدخان وإنذارات أول أكسيد الكربون ومطفآت الحريق؛ وفحص الأسقف والجدران والأساسات ومجاري المياه؛ وتحضير أدوات إزالة الثلج. للطوارئ، قم بتجميع حقيبة طوارئ تحتوي على مصابيح يدوية وبطاريات وبطانيات وماء وطعام غير قابل للتلف لثلاثة أيام وبنك طاقة. يقترح لوري مدفأة غاز البروبان محمولة مخزنة خارجاً، مستخدمة مع تهوية لتجنب مخاطر أول أكسيد الكربون.
يؤكد لوري على الفحوصات المهنية السنوية: 'يمكن للمهنيين غالباً اكتشاف مشكلات صغيرة قبل أن تصبح مشكلة أكبر وتوفير الكثير من المال على المالك من قضايا أكثر خطورة.' يجب على المستأجرين التنسيق مع الملاك للصيانة.
