Ved en fremvisning på Kungsholmen i Stockholm giver potentielle købere udtryk for tvivl om de nye realkreditregler, der træder i kraft den 1. april. Mange mener, at lempelserne vil gavne bankerne mere end køberne og presse priserne op. Det er den sidste søndag med fremvisninger før ændringerne.
Søndag den 29. marts er den sidste søndag med fremvisninger, før de nye realkreditregler træder i kraft. På Kungsholmen i Stockholm samles par for at se en lejlighed på fjerde sal. Potentielle købere spørger ejendomsmægler Tolgay Erdinc fra Länsförsäkringar om renoveringer, overtagelsesdatoer og bud.
Simon Karlsson, der er på besøg med sin partner, ser ingen fordele ved reglerne. "Selvfølgelig kan man lægge en mindre udbetaling, men jeg tror ikke, det vil være positivt for nogen," siger han. "Jeg tror, man sætter sig selv i en dårlig situation."
Sara Tegström og Calle Göransson leder efter deres første fælles hjem, men planlægger ikke at låne op til 90 procent. "Jeg tror ikke, at reglerne vil gavne køberne ret meget, for jeg tror, markedet vil stige tilsvarende. Så jeg tror mest, det vil gavne bankerne, der kan udlåne flere penge," siger Calle Göransson. Han sætter pris på afdrag: "Det er rart at afdrage."
Tolgay Erdinc bemærker en øget efterspørgsel på mindre lejligheder som etværelseslejligheder. "Førstegangskøbere... har regnet meget grundigt efter," siger han. Etablerede købere er mindre påvirkede på grund af større udbetalinger.
De nye regler hæver lånegrænsen fra 85 til 90 procent af boligens værdi, hvilket reducerer udbetalingen til 10 procent. Det skærpede afdragskrav fjernes for lån, der overstiger 4,5 gange årsindkomsten. Initiativet kommer fra regeringen for at få flere ind på boligmarkedet.