På en visning på Kungsholmen i Stockholm uttrycker spekulanter tvivel om de nya bolånereglerna som träder i kraft 1 april. Många tror att lättnaderna gynnar bankerna mer än köparna och driver upp priserna. Det är den sista visningssöndagen innan förändringarna.
Söndag 29 mars, den sista visningssöndagen innan de nya bolånereglerna träder i kraft. På Kungsholmen i Stockholm samlas par för att besöka en lägenhet på våning fyra. Spekulanterna ifrågasätter mäklaren Tolgay Erdinc från Länsförsäkringar om stambyte, tillträde och bud.
Simon Karlsson, som besöker visningen med sin partner, ser inga fördelar med reglerna. "Visst, man har möjlighet att lägga in en lägre kontantinsats men jag tror inte att det kommer att vara positivt för någon", säger han. "Jag tror att man sätter sig själv i skiten."
Sara Tegström och Calle Göransson letar efter sin första gemensamma bostad men planerar inte att belåna sig till 90 procent. "Jag tror inte att reglerna kommer att gynna köparna så mycket, för jag tror att marknaden kommer att gå upp därefter. Så jag tror främst att det kommer gynna bankerna som kan låna ut mer pengar", säger Calle Göransson. Han uppskattar amortering: "Det är kul att amortera."
Tolgay Erdinc noterar ökad efterfrågan på mindre lägenheter som ettor. "Man ser också att förstagångsköparna... har kalkylerat riktigt ordentligt", säger han. Etablerade köpare påverkas mindre på grund av större kontantinsatser.
De nya reglerna höjer bolånetaket från 85 till 90 procent av bostadens värde, vilket minskar kontantinsatsen till 10 procent. Det skärpta amorteringskravet tas bort för lån över 4,5 gånger årsinkomsten. Initiativet kommer från regeringen för att få fler på bostadsmarknaden.
